17 лет на рынке      Партнер World Bank Group      Партнер Doing Business      Член Российского союза строителей
КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ
+7 (812) 385-59-18     953-08-05
 
 

Функции технического заказчика, заказчика-застройщика

GSP Group, имея большой опыт в этой области, предлагает выполнение функций технического заказчика. Мы неоднократно доказали эффективность своей работы – со списком объектов вы можете ознакомиться здесь

Типовые функции технического заказчика

К типовым функциям технического заказчика (заказчика-застройщика) можно отнести следующие обязанности:  

  • Получение и оформление исходных данных и разрешения для проектирования объекта: аренды земельного участка, технических условий на присоединение инженерных сетей, строительный паспорт.
  • Подготовка задания на проектирование.
  • Организация разработки проектно-сметной документации.  
  • Организация согласований проектно-сметной документации в установленном порядке в органах санитарно-эпидемиологического и экологического контроля.
  • Организация получения положительного заключения в УГВЭ (государственной экспертизе).
  • Получение в установленном порядке разрешения на строительство.
  • Координация и организация действий технического надзора на строительстве.
  • Получение разрешения соответствующих эксплуатационных органов на использование в период строительства источников электроснабжения, водопотребления и водоотведения.
  • Определение объемов и мест вывоза грунта и строительных отходов.
  • Создание геодезической разбивочной основы для строительства, разбивки осей здания
  • Осуществление выноса в натуру границ участка, красных линий и других линий, регулирующих застройку, высотных отметок; осей здания, трасс инженерных коммуникаций, а также границ стройплощадки.
  • Обеспечение контроля качества работ, их приемку и оплату, а также оплаты услуг, связанных с выполнениями сторонними организациями задач по завершению строительства объекта.
  • Подготовка к производству работ рабочей документации, и после утверждения ее Заказчиком передача подрядчику в производство работ в количестве, достаточном для поэтапного завершения строительства объекта.
  • Утверждение графика производства работ и обеспечение организации управления строительством.
  • Извещение органов государственного строительного надзора о выявленных случаях аварийного состояния на объекте.
  • Обеспечение сдачи объекта в эксплуатацию и передачи жилого многоквартирного дома в собственность ЖСК.
  • Принятие претензий по качеству работ от потребителей и предъявление претензий к исполнителям (поставщикам) в соответствии с законодательством и гарантийным обязательствам по заключенным договорам.
GSP Group, выполняя функции заказчика-застройщика, всегда защищает интересы инвесторов!

Предлагаем выгодные цены на Типовой проект склада.

Если у Вас возникли вопросы, звоните нашим специалистам по телефонам 
+7 (812) 385-59-18, 953-08-05 или закажите обратный звонок